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二手房交易20%个税象山还没执行

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风雨无阻 发表于 2013-3-4 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
新政实施后买卖双方到底谁来承担这部分税负呢?一位房产中介人土表示:卖方如果急于出手,这20%税不会转嫁到买家身上,但有人说了羊毛出在羊身上,要买家承担。那买家肯定承受不起。但从目前来看来看无论是卖房者还是买房者都不愿意承担这个成本,结果很可能是卖方不卖了,买方也不买了。受这20%的交易个税影响,二手房的预期购买者有部分人会将目光转向新房。但这样看来新房又要涨了。今天便民中心的人也真多,大概多在赶未班车吧。各位如想买二手房的赶紧上手了,这几天便宜的很,卖方急于出手啊,本人刚在今天在便民中心刚办好买与卖的手续。不知是赚了还是亏了。
天涯海客 发表于 2013-3-5 08:53 | 显示全部楼层
这主意不知是谁拍屁股想出来的。
空子 发表于 2013-3-5 09:09 | 显示全部楼层
二手房交易20%个税,要是一老人买了套二手房留给儿子,说不定还会再摊上可能会出台的遗产税,直接资产减半了。
简单生活 发表于 2013-3-5 09:46 | 显示全部楼层
这两天焦急看房中,楼主买在哪里呀,价格如何
Breeze 发表于 2013-3-5 11:53 | 显示全部楼层
空子 发表于 2013-3-5 09:09
二手房交易20%个税,要是一老人买了套二手房留给儿子,说不定还会再摊上可能会出台的遗产税,直接资产减半了 ...

不说说遗产税500W启征吗?
北京老K 发表于 2013-3-5 14:54 | 显示全部楼层
按原价卖,增值部分私下支付,会有法律风险吗?
 楼主| 风雨无阻 发表于 2013-3-5 15:12 | 显示全部楼层
北京老K 发表于 2013-3-5 14:54
按原价卖,增值部分私下支付,会有法律风险吗?

那这样的话买方肯定不会同意的,因以后买方要是想抛出去那怎么办。也跟人私下支付,你会同意吗?
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